URBANISMO
- Elaboración y tramitación de instrumentos de ordenación urbanística y territorial:
- Planeamiento general: planes generales y planes de sectorización.
- Planeamiento de desarrollo: planes parciales, planes especiales y estudios de detalle.
- Planeamiento para cambio de uso de inmuebles.
- Redacción y tramitación de instrumentos de gestión urbanística:
- Proyectos de equidistribución: reparcelación, compensación, operaciones jurídicas complementarias, etc.
- Proyectos de expropiación forzosa: tasación conjunta o individual.
- Convenios urbanísticos: negociación, redacción y tramitación de convenios urbanísticos de planeamiento y gestión.
- Juntas de compensación y entidades de conservación: constitución de entidades urbanísticas colaboradoras. Redacción de Bases y Estatutos, constitución de Juntas de Compensación y asesoramiento de las mismas. Constitución y asesoramiento a Agrupaciones de Interés Urbanístico. Constitución y asesoramiento a entidades urbanísticas de conservación.
- Agente urbanizador: redacción y tramitación de programas de actuación integrada o urbanizadora.
- Tramitación de autorizaciones y licencias urbanísticas:
- Asesoramiento en la tramitación de autorizaciones y permisos específicos (autorizaciones en suelo rústico, licencias comerciales, autorizaciones turísticas, etc.).
- Asesoramiento en la tramitación de licencias urbanísticas municipales (licencias de obras, actividad, ocupación o funcionamiento).
- Procesos de adquisición o venta de activos inmobiliarios, Implantación de proyectos inmobiliarios (due diligence urbanística e inmobiliaria de inmuebles):
- Análisis urbanístico de los suelos o edificaciones en proceso de transmisión.
- Control y seguimiento de los procesos administrativos de transformación urbanística.
- Verificación de las autorizaciones y licencias exigibles.
- Análisis del cumplimiento de las exigencias derivadas de la legislación sectorial aplicable.
- Verificación de la existencia de procedimientos de restablecimiento de la legalidad urbanística o sancionadores.
- Verificación registral y catastral de los Inmuebles.
- Precontencioso y contencioso:
- Asesoramiento en expedientes de protección de la legalidad urbanística, órdenes de clausura y sanciones.
- Recursos administrativos y revisión de la actividad administrativa.
- Procedimientos administrativos y contencioso-administrativos relacionados con la aprobación de instrumentos de planeamiento y gestión urbanística, y relativos a la denegación de licencias o a la imposición de sanciones.
- Elaboración de textos normativos y dictámenes jurídicos.
- Reclamación de responsabilidad patrimonial en vía administrativa y contencioso-administrativa.
